Группа компаний ДОМ.РФ входит в число крупнейших финансовых институтов страны и более 26 лет занимается развитием жилищной сферы в России. Одним из главных направлений деятельности компании является формирование цивилизованного рынка аренды жилья.
63%
россиян хотя бы раз в своей жизни снимали жилье, 7 млн семей арендуют жилье сейчас
46%
россиян, когда-либо снимавших квартиру, никогда не заключали договоров с собственником
20%
жителей крупных городов, арендующих жилье, недовольны условиями проживания:
отсутствует ремонт
плохое состояние подъезда и общедомовых территорий
устаревшие мебель и техника
97%
арендуемого в РФ жилья находится в теневом секторе и не приносит доходов в бюджет
Наша цель
Сформировать прозрачный для государства рынок аренды жилья, обеспечить защиту прав арендаторов и собственников, создать качественный меблированный арендный фонд с современной инфраструктурой на прилегающей территории.
Развитие цивилизованной аренды
2016
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина для реализации проектов арендного жилья с привлечением частных инвестиций сформирован ЗПИФН «ДОМ.РФ».
2019
Cтарт заселения арендного проекта по программе «Коммерческая аренда» «Звезда», г. Большой Камень.
Разработаны «Принципы арендного жилья в Российской Федерации» — методологические рекомендации по созданию современных арендных домов.
2021
Старт заселения арендных проектов:
- по программе «Коммерческая аренда» — «Октябрьское поле. Север», г. Москва; «Современник», г. Воронеж;
- по программе «Корпоративная аренда» — «Мильфей», г. Москва;
- по программе «Студенческая аренда» — «Амурская», г. Москва.
Начало реализация пилотной программы «Льготной аренды» на базе арендного дома «Современник», г. Воронеж.
2017
Старт заселения арендных проектов:
- по программе «Коммерческая аренда» — «Лайнер» г. Москва;
- по программе «Корпоративная аренда» — «Сибур», г. Тобольск.
2020
Старт заселения арендных домов по программе «Коммерческая аренда»: «Символ», г. Москва; «Парк Легенд», г. Москва; «Матч Поинт», г. Москва.
2022
Старт заселения арендных домов по программе «Коммерческая аренда»: «Октябрьское поле. Юг», г. Москва,
«Южные кварталы» г. Екатеринбург,
«Сердце столицы», г. Москва.
Сейчас аренда от ДОМ.РФ — это
12 504
квартир
20
проектов
9
регионов
70+
млрд рублей инвестиций
География нашей аренды
Коммерческая аренда
Корпоративная аренда
Студенческая аренда
Льготная аренда
Льготы
Программы аренды от ДОМ.РФ
Коммерческая аренда
Корпоративная аренда
Студенческая аренда
Льготная аренда
Коммерческая аренда — арендное жилье (квартиры и апартаменты) с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой в арендных домах с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Жилье предлагается в аренду гражданам на рыночных условиях.
143
тыс. кв. м
3 123
квартир и апартаментов
7 арендных домов в Москве:
«Лайнер», «Символ», «Парк Легенд», «Матч Поинт», «Октябрьское поле. Север», «Октябрьское поле. Юг», «Сердце Столицы»
2 арендных дома в регионах:
«Современник», г. Воронеж; «Южные Кварталы», г. Екатеринбург
Цивилизованная аренда от ДОМ.РФ это:
Надежность. Официальный договор аренды
Без комиссии
Безопасность. Видеонаблюдение и охрана, карты доступа на территорию и на этажи
Авторский дизайн и новая мебель
Современная техника: холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор, плита
Выбор, бронирование и оплата аренды через мобильное приложение «ДОМ.РФ Аренда жилья»
Можно с детьми и домашними животными
Комфорт. Консьерж-сервис 24/7 и дополнительные услуги (уборка, выгул собак и многое другое)
Сердце Столицы
Москва, Шелепихинская наб., д. 34, корп.4
Октябрьское поле. Юг
Москва, ул. Берзарина, д. 30А
Символ
Москва, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 1
Парк Легенд
Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, корп. 2
Октябрьское поле. Север
Москва, ул. Берзарина, д. 30
Лайнер
Москва, Ходынский б-р, д. 2
Матч Поинт
Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
Южные кварталы
Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 24
Сердце Столицы
Москва, Шелепихинская наб., д. 34, корп.4
Октябрьское поле. Юг
Москва, ул. Берзарина, д. 30А
Символ
Москва, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 1
Парк Легенд
Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, корп. 2
Октябрьское поле. Север
Москва, ул. Берзарина, д. 30
Лайнер
Москва, Ходынский б-р, д. 2
Матч Поинт
Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
Южные кварталы
Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 24
Корпоративная аренда от ДОМ.РФ позволяет обеспечить сотрудников предприятий комфортным жильем рядом с местом работы на прозрачных условиях аренды. Это эффективный инструмент привлечения и удержания высококвалифицированных кадров. Реализованы проекты с СИБУР Холдинг, Фондом Сколково, а также особый фокус – на проектах в Дальневосточном федеральном округе, где финансируется строительство арендного жилья для сотрудников судостроительного комплекса «Звезда», для АО «Полюс Алдан».
2 проекта в Москве:
«Мильфей» и «Сколтех» для Фонда «Сколково»
8 проектов в регионах:
В Тобольске (Тюменская область) для «СИБУР Холдинг», в г. Большой Камень (Приморский край) для ССК «Звезда», два проекта в п. Нижний Куранах (Руспублика Саха) для АО «Полюс Алдан», в Южно-Сахалинске арендный дом «Уюн» и арендный проект «Уюн парк», в Хабаровске арендный проект «Северный парк», в Магадане арендный проект «Гороховое поле»
Ключевые преимущества корпоративной аренды для организации
Высвобождение денежных средств. Отсутствие необходимости единовременных инвестиций на улучшение жилищных условий.
Мотивация сотрудников. Долгосрочная программа мотивации через решение жилищного вопроса.
Жилищный вопрос «под ключ». Единое окно по вопросам аренды и эксплуатации.
Надежный партнер. Почти 10 тыс. квартир и апартаментов в портфеле арендного жилья ДОМ.РФ.
Гарантии и планирование. Гарантированная цена выкупа объектов по истечении срока аренды (5–10 лет) организации или ее сотрудникам.
Мильфей
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сколтех
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сибур
Тюменская область, г. Тобольск
Звезда
Приморский край, г. Большой Камень
УЮН
г. Южно-Сахалинск
Полюс
пос. Нижний Куранах, Республика Саха (Якутия)
Мильфей
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сколтех
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сибур
Тюменская область, г. Тобольск
Звезда
Приморский край, г. Большой Камень
УЮН
г. Южно-Сахалинск
Полюс
пос. Нижний Куранах, Республика Саха (Якутия)
В рамках студенческой аренды с 2021 года ДОМ.РФ совместно с НИУ «Высшая школа экономики» реализует пилотный проект на основе арендного дома «Амурская» в Москве. Почти 700 студентов университета проживают в квартирах с качественной отделкой и меблировкой, отвечающие современным стандартам. Проект получил признание профессионального сообщества. В 2022 года Президент Российской Федерации поручил масштабировать в регионах России успешный опыт.
Амурская
Москва, ул. Амурская, д. 1А, корп. 3
Арендатор
НИУ «Высшая школа экономики»
Квартир
186
Открыт
II кв. 2021 г.
ДОМ.РФ сотрудничает с регионами в части развития рынка арендного жилья, в том числе создания проектов льготной аренды, нацеленной на поддержку категорий граждан, важных для субъекта.
Льготная аренда от ДОМ.РФ позволяет:
Обеспечить комфортным жильем отдельные категории граждан, которым недоступна ипотека.
Повысить лояльность к региону при привлечении высококвалифицированных специалистов из других субъектов РФ.
Сформировать позитивный новостной фон для субъекта Российской Федерации.
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
Квартир
34
Открыт
Заселен
В 2021 году ДОМ.РФ и правительство Воронежской области в арендном доме «Современник» г. Воронеж запустили пилотный проект по программе льготных условий аренды, нацеленной на поддержку категорий граждан, важных для субъекта: сотрудники сфер культуры, образования, науки, здравоохранения, социальной защиты Воронежской области. 34 квартиры переданы под аренду по программе.
Подробнее о домеЛьготы на налог имущества организаций
При активном участии ДОМ.РФ 22 региона страны уже приняли изменения в налоговом законодательстве по предоставлению льготы на налог имущества для организаций, управляющих закрытыми паевыми инвестиционными фондами в отношении арендных домов. Льгота дает возможность увеличить доступность арендного жилья гражданам в субъекте РФ.
Регионы, в которых есть льготы:
Центральный федеральный округ
г. Москва
Воронежская область
Владимирская область
Тамбовская область
Липецкая область
Приволжский федеральный округ
Республика Татарстан
Нижегородская область
Республика Башкортостан
Сибирский федеральный округ
Красноярский край
Омская область
Иркутская область
Республика Тыва
Уральский федеральный округ
Тюменская область
Свердловская область
Дальневосточный федеральный округ
Амурская область
Хабаровский край
Приморский край
Камчатский край
Сахалинская область
Чукотский автономный округ
Магаданская область
Южный федеральный округ
Ростовская область
