Группа компаний ДОМ.РФ входит в число крупнейших финансовых институтов страны и более 29 лет занимается развитием жилищной сферы в России. Одним из главных направлений деятельности компании является формирование цивилизованного рынка аренды жилья.
россиян имели опыт аренды хотя бы одного вида жилья для постоянного проживания за последние 3 года
россиян, когда-либо снимавших квартиру, никогда не заключали договоров с собственником
семей живут в арендном жилье, из них 5,8 млн семей — на рыночных условиях
россиян, арендующих жилье, снимают его без договора (устная договоренность), 24% — заключили краткосрочный договор (менее года)
Наша цель
Сформировать прозрачный для государства рынок аренды жилья, обеспечить защиту прав арендаторов и собственников, создать качественный меблированный арендный фонд с современной инфраструктурой на прилегающей территории.
Развитие цивилизованной аренды
2016
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина для реализации проектов арендного жилья с привлечением частных инвестиций сформирован ЗПИФН «ДОМ.РФ».
2019
Cтарт заселения арендного проекта по программе «Коммерческая аренда» «Звезда», г. Большой Камень.
Разработаны «Принципы арендного жилья в Российской Федерации» — методологические рекомендации по созданию современных арендных домов.
2021
Старт заселения арендных проектов:
- по программе «Коммерческая аренда» — «Октябрьское поле. Север», г. Москва; «Современник», г. Воронеж;
- по программе «Корпоративная аренда» — «Мильфей», г. Москва;
- по программе «Студенческая аренда» — «Амурская», г. Москва.
Начало реализация пилотной программы «Льготной аренды» на базе арендного дома «Современник», г. Воронеж.
2023
По Поручению президента Российской Федерации запущена программа «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации».
Старт заселения первых арендных проектов по программе.
2025
Заселение арендных проектов по направлениям:
- «Аренда для граждан» (Коммерческая аренда) — ЖК «Суббота» в г. Липецке;
- «Корпоративная аренда» — арендные проекты для АО «Полюс Алдан» в пос. Нижний Куранах (Республика Саха (Якутия)) и для работников ПАО «ОДК-УМПО» в г. Уфе (ГК «Ростех»);
- «Студенческая аренда» — арендные проекты для студентов Сколковского института науки и технологий в г. Москве, для студентов Тамбовского государственного университета им. Державина в г. Тамбове.
2017
Старт заселения арендных проектов:
- по программе «Коммерческая аренда» — «Лайнер» г. Москва;
- по программе «Корпоративная аренда» — «Сибур», г. Тобольск.
2020
Старт заселения арендных домов по программе «Коммерческая аренда»:
- «Символ», г. Москва;
- «Парк Легенд», г. Москва;
- «Матч Поинт», г. Москва.
2022
Старт заселения арендных домов по программе «Коммерческая аренда»:
- «Октябрьское поле. Юг», г. Москва,
- «Южные кварталы», г. Екатеринбург,
- «Сердце столицы», г. Москва.
2024
Заселение арендных проектов по направлению: — «Корпоративная аренда» в пос. Нижний Куранах Республики Саха (Якутия) для сотрудников АО «Полюс Алдан» и в г. Южно-Сахалинске для Сахалинского ипотечного агентства.
Сейчас аренда от ДОМ.РФ — это
>23 000
квартир
101
проект
22
региона
>145
млрд рублей инвестиций
География нашей аренды
Коммерческая аренда
Корпоративная аренда
Студенческая аренда
Льготная аренда
Льготы
Программы аренды от ДОМ.РФ
Коммерческая аренда
Корпоративная аренда
Студенческая аренда
Льготная аренда
Коммерческая аренда — арендное жилье (квартиры и апартаменты) с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой в арендных домах с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Жилье предлагается в аренду гражданам на рыночных условиях.
178,1
тыс. кв. м
3 570
квартир и апартаментов
7 арендных домов в Москве:
«Лайнер», «Символ», «Парк Легенд», «Матч Поинт», «Октябрьское поле. Север», «Октябрьское поле. Юг», «Сердце Столицы»
6 арендных дома в регионах:
«Современник», г. Воронеж; «Южные Кварталы», г. Екатеринбург, «Суббота» в г. Липецк, «Береговой» в г. Тюмень, «Единство» в г. Грозный, "Чароит" г. Иркутске
Цивилизованная аренда от ДОМ.РФ это:
Надежность. Официальный договор аренды
Без комиссии
Безопасность. Видеонаблюдение и охрана, карты доступа на территорию и на этажи
Авторский дизайн и новая мебель
Современная техника: холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор, плита
Выбор, бронирование и оплата аренды через мобильное приложение «ДОМ.РФ Аренда жилья»
Можно с детьми и домашними животными
Комфорт. Консьерж-сервис 24/7 и дополнительные услуги (уборка, выгул собак и многое другое)
Сердце Столицы
Москва, Шелепихинская наб., д. 34, корп.4
Октябрьское поле. Юг
Москва, ул. Берзарина, д. 30А
Символ
Москва, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 1
Парк Легенд
Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, корп. 2
Октябрьское поле. Север
Москва, ул. Берзарина, д. 30
Лайнер
Москва, Ходынский б-р, д. 2
Матч Поинт
Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
Южные кварталы
Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 24
Береговой
Тюмень, ул. Береговая, 100к1
Суббота
г. Липецк, улица М.И. Неделина, 4Д
Единство
г. Грозный, ул. Фасадная
Чароит
г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная
Сердце Столицы
Москва, Шелепихинская наб., д. 34, корп.4
Октябрьское поле. Юг
Москва, ул. Берзарина, д. 30А
Символ
Москва, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 1
Парк Легенд
Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, корп. 2
Октябрьское поле. Север
Москва, ул. Берзарина, д. 30
Лайнер
Москва, Ходынский б-р, д. 2
Матч Поинт
Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
Южные кварталы
Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 24
Береговой
Тюмень, ул. Береговая, 100к1
Суббота
г. Липецк, улица М.И. Неделина, 4Д
Единство
г. Грозный, ул. Фасадная
Чароит
г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная
Корпоративная аренда от ДОМ.РФ позволяет обеспечить сотрудников предприятий комфортным жильем рядом с местом работы на прозрачных условиях аренды. Это эффективный инструмент привлечения и удержания высококвалифицированных кадров. Реализованы проекты с ПАО «СИБУР Холдинг», Фондом Сколково, АО «Полюс Алдан», АО «Сахалинское ипотечное агентство», ПАО «ОДК-УМПО», также финансируется строительство арендного жилья на территории Дальневосточного федерального округа для сотрудников судостроительного комплекса «Звезда», АО «Полюс Алдан» и АО «Находскинский завод минеральных удобрений».
1 проект в Москве:
арендный проект «Мильфей» для Фонда «Сколково»
7 проектов в регионах:*
В Тобольске (Тюменская область) для «СИБУР Холдинг», в г. Большой Камень (Приморский край) для ССК «Звезда», в п. Нижний Куранах (Республика Саха) три проекта для АО «Полюс Алдан», в г. Уфе (Республика Башкортостан) для работников ПАО «ОДК-УМПО», в г. Находке (Приморский край) для работников Находкинского завода минеральных удобрений.
* не включая проекты по направлениям «Студенческая аренда» и "Льготная аренда
Ключевые преимущества корпоративной аренды для организации
Высвобождение денежных средств. Отсутствие необходимости единовременных инвестиций на улучшение жилищных условий.
Мотивация сотрудников. Долгосрочная программа мотивации через решение жилищного вопроса.
Жилищный вопрос «под ключ». Единое окно по вопросам аренды и эксплуатации.
Надежный партнер. Около 1,1 млн кв. метров в портфеле.
Гарантии и планирование. Гарантированная цена выкупа объектов по истечении срока аренды (5–10 лет) организации или ее сотрудникам.
Мильфей
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сколтех
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сибур
Тюменская область, г. Тобольск
Звезда
Приморский край, г. Большой Камень
УЮН
г. Южно-Сахалинск
Полюс
пос. Нижний Куранах, Республика Саха (Якутия)
Мильфей
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сколтех
г. Москва, ИЦ «Сколково»
Сибур
Тюменская область, г. Тобольск
Звезда
Приморский край, г. Большой Камень
УЮН
г. Южно-Сахалинск
Полюс
пос. Нижний Куранах, Республика Саха (Якутия)
В рамках студенческой аренды с 2021 года ДОМ.РФ совместно с НИУ «Высшая школа экономики» реализует пилотный проект на основе арендного дома «Амурская» в Москве. Более 600 студентов университета проживают в квартирах с качественной отделкой и меблировкой, отвечающие современным стандартам. Проект получил признание профессионального сообщества. В 2022 года Президент Российской Федерации поручил масштабировать в регионах России успешный опыт. В апреле 2025 года 323 апартамента были переданы в аренду более 400 студентам Сколковского института науки и технологий (Сколтех). В октябре 2025 года состоялось заселение арендного дома для более 500 студентов Тамбовского гос. университета им. Державина в г. Тамбове, где один этаж предназначен для проживания студенческих семей.
Амурская
г. Москва, ул. Амурская, д. 1А, корп. 3
Сколтех
г. Москва, ИЦ «Сколково»
ТГУ
г. Тамбов, ул. Советская, 181Л
Амурская
г. Москва, ул. Амурская, д. 1А, корп. 3
Сколтех
г. Москва, ИЦ «Сколково»
ТГУ
г. Тамбов, ул. Советская, 181Л
ДОМ.РФ сотрудничает с регионами в части развития рынка арендного жилья, в том числе создания проектов льготной аренды, нацеленной на поддержку категорий граждан, важных для субъекта.
Льготная аренда от ДОМ.РФ позволяет:
Обеспечить комфортным жильем отдельные категории граждан, которым недоступна ипотека.
Повысить лояльность к региону при привлечении высококвалифицированных специалистов из других субъектов РФ.
Сформировать позитивный новостной фон для субъекта Российской Федерации.
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
УЮН
г. Южно-Сахалинск
Современник
Воронеж, ул. 9 Января, 68/2к3
УЮН
г. Южно-Сахалинск
Льготы на налог имущества организаций
При активном участии ДОМ.РФ 25 регионов страны уже приняли изменения в налоговом законодательстве по предоставлению льготы на налог имущества для организаций, управляющих закрытыми паевыми инвестиционными фондами в отношении арендных домов. Льгота дает возможность увеличить доступность арендного жилья гражданам в субъекте РФ.
Регионы, в которых есть льготы:
Центральный федеральный округ
г. Москва
Воронежская область
Владимирская область
Тамбовская область
Липецкая область
Приволжский федеральный округ
Республика Татарстан
Нижегородская область
Республика Башкортостан
Сибирский федеральный округ
Красноярский край
Омская область
Иркутская область
Республика Тыва
Уральский федеральный округ
Тюменская область
Свердловская область
Дальневосточный федеральный округ
Амурская область
Хабаровский край
Приморский край
Камчатский край
Сахалинская область
Чукотский автономный округ
Магаданская область
Забайкальский край
Республика Саха (Якутия)
Еврейская автономная область