18% семей арендаторов в Казани не удовлетворены съемным жильем

01.11.2021

В общей сложности 58 тыс. семей (12,5%) из почти 466 тыс., проживающих в Казани, уже снимают или планируют арендовать жилье. Арендный фонд города составляет 1,84 млн кв. м, почти 96% сдают в наем физические лица. Такие выводы содержатся в совместном исследовании, проведенном ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

18% текущих арендаторов не удовлетворены условиями аренды, состоянием квартир и придомовой инфраструктуры. В частности, жителей не устраивают ценообразование, устаревшая мебель и техника, невозможность сделать ремонт, плохая шумоизоляция и дефицит парковочных мест.

Подавляющее большинство арендаторов заявило, что съемное жилье должно быть отремонтированным, меблированным, иметь необходимый набор бытовой техники и оборудованную кухню. Среди обязательных требований также — наличие стиральной машины и телевизора, подключение к быстрому и качественному интернету.

Все вышеперечисленные требования безусловно соблюдаются в арендных проектах от ДОМ.РФ. В настоящее время портфель арендного жилья ДОМ.РФ включает в себя 14 проектов коммерческой и корпоративной аренды на 9,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 482 тыс. кв. м в 5 регионах. Все квартиры в арендных домах ДОМ.РФ сдаются с качественной современной отделкой, мебелью и бытовой техникой.

На самых ранних этапах строительного проекта дизайнеры контролируют планировочные, стилистические решения и выбор материалов. В каждом проекте - большой выбор удобных планировок и эргономичная мебель. Жители имеют возможность получить временную регистрацию в выбранной ими квартире. Арендаторам доступны многочисленные дополнительные услуги: от уборки квартиры до ухода за домашними животными, а заказать их можно в один клик в мобильном приложении, с помощью которого также можно вносить арендную и коммунальную плату.

«Мы видим, что россияне все больше заинтересованы в цивилизованной аренде жилья. Фактическая заполняемость арендного жилья во всех проектах составляет 95–99%, а заселение арендаторов ведется с опережением прогнозных темпов. Эволюция спроса формирует новый портрет арендатора, для которого арендное жилье — это уже не просто квадратные метры. На первый план выходит потребность в надежности и прозрачности регулирования договорных отношений с собственником арендуемого жилья, в его комфорте и безопасности проживания, — рассказала директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Справочно:

В настоящий момент ДОМ.РФ активно рассматривает новые проекты арендных домов во Владивостоке, Екатеринбурге, Иркутске, Южно-Сахалинске, Тюмени и других городах страны. Помимо коммерческой аренды, ДОМ.РФ занимается созданием проектов льготной аренды, нацеленной на поддержку категорий граждан, важных для субъекта. Первый проект льготной аренды реализован в Воронеже, где 25% квартир переданы в аренду льготным категориям граждан. Это сотрудники сфер культуры, образования, науки, здравоохранения, социальной защиты.