Арендаторы в регионах России готовы платить за жилье в среднем 24 000 рублей в месяц

24.11.2021

Арендаторы в крупных региональных центрах готовы платить за съемное жилье в среднем по 24 000 рублей в месяц. Об этом говорится в совместном исследовании ДОМ.РФ и ВЦИОМ, которое проводилось во Владивостоке, Казани, Красноярске, Новосибирске и Сочи. Опрошены были как действующие, так и потенциальные квартиросъемщики.

Максимум — 29 700 рублей в месяц — готовы платить за съемное жилье арендаторы во Владивостоке, минимум — 16 400 рублей — в Красноярске.

При этом, больше половины жильцов съемных квартир настороженно относятся к заключению договоров найма с ежегодной индексацией арендных ставок. Согласна на это лишь каждая третья семья арендаторов.

Большинство арендаторов в регионах предпочитает снимать жилье в многоквартирных домах. Около 20% семей хотели бы снимать собственный дом с участком земли. Наименее привлекательны для арендаторов таунхаусы. Такой тип жилья подходит лишь каждой пятнадцатой семье.

Желающие проживать в многоквартирных домах предпочитают одно- и двухкомнатные квартиры площадью 30–50 кв. м. Более 50% опрошенных хотели бы арендовать жилье с традиционным разделением кухни и гостиной, около трети — с объединенной кухней-гостиной. Для 15% арендаторов это не имеет значения.

Близость съемного жилья к центру важна более, чем для 40% жильцов. От 50% до 80% из них готовы доплачивать за это от 4000 до 7000 рублей в месяц (около 20% средней максимально приемлемой стоимости аренды). Наибольшее количество желающих жить в центре — в Сочи (более 60% опрошенных), наименьшее — в Красноярске (29%). При этом, в среднем для 37% арендаторов во всех городах неважно, в каком районе будет располагаться их съемная квартира.

«ДОМ.РФ выступает локомотивом развития цивилизованного рынка арендного жилья в России. На сегодняшний день уже профинансировано 14 проектов общей площадью свыше 480 тыс. кв. метров (9,5 тыс. квартир и апартаментов). Являясь Единым институтом развития в жилищной сфере, ДОМ.РФ создает единые стандарты качества арендного жилья. Мы опираемся на мировые практики, мнение профессионального сообщества, собственный опыт и, безусловно, на предпочтения арендаторов в городах России. Сейчас вектор развития ДОМ.РФ сфокусирован на региональных арендных проектах, в которых мы видим большой потенциал», — прокомментировала результаты исследования директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Справочно:
ДОМ.РФ активно реализует пилотные проекты по строительству арендного жилья. В настоящий момент ДОМ.РФ рассматривает новые проекты арендных домов во Владивостоке, Екатеринбурге, Иркутске, Южно-Сахалинске, Тюмени и других городах страны. Помимо коммерческой аренды, ДОМ.РФ занимается созданием проектов льготной аренды, нацеленной на поддержку категорий граждан, важных для регионов. Первый такой проект реализован в Воронеже, где 25% квартир переданы в аренду льготным категориям граждан. Это сотрудники сфер культуры, образования, науки, здравоохранения, социальной защиты, которые оплачивают всего 20% рыночной арендной ставки.