ДОМ.РФ: большинство арендаторов жилья в России — семьи с одним ребёнком

14.11.2024

Более 90% арендаторов жилья в России планируют проживать в съёмной квартире всей семьёй (средний состав — три человека). К такому выводу пришли специалисты ДОМ.РФ по итогам исследования «Дом мечты своими руками. Арендные дома», проведённого среди посетителей Международной выставки-форума «Россия», с января по апрель 2024 года.

Участниками опроса стали люди в возрасте от 18 до 60 лет. Цель исследования — выявление потребительских предпочтений на рынке арендного жилья с помощью методики, основанной на технологии игрового моделирования.

«В ходе анкетирования и серии воркшопов респонденты с помощью конструктора строили собственные макеты идеального арендного дома. В их задачу входило найти ответы на вопросы об „идеальном“ доме, дворе и районе, в которых хотят жить арендаторы. На основе полученной информации была сформирована статистика по количеству упоминаний различных характеристик. Также дополнительно изучались мнения респондентов, касающиеся квартирографии и меблировки. Итоги подобной работы позволяют точнее реагировать на возникающие запросы арендаторов и учитывать их при разработке новых проектов», — отметила руководитель коммерческой службы подразделения «Арендное жильё» ДОМ. РФ Елена Орешкина.

В ходе исследования выяснилось, что более половины респондентов хотели бы снимать 2-3-комнатные квартиры (всего 63% опрошенных). Для 84% важной является планировка: 47% опрошенных предпочитают европланировку (кухня совмещена с гостиной), 37% проголосовали за классическую (с отдельной кухней). Почти каждый второй (45%) арендатор хотел бы иметь в квартире балкон или лоджию.

Что касается комплектации съёмного жилья, то для 55% опрошенных важно наличие ванной. При этом, 26% предпочитают душевую кабину. Обязательным для всех респондентов является наличие в квартире холодильника и стиральной машины. При этом, для 80% участников опроса важным элементом обустройства жилья является духовой шкаф, 75% ожидают наличия посудомоечной машины, 70% — кондиционера. Более чем половина (60%) готова заселиться в квартиру лишь при наличии в ней телевизора со Smart-функцией. Каждый третий опрошенный хотел бы видеть в своей квартире большие окна или панорамное остекление.

Потенциальные арендаторы предпочитают проживать в малоэтажных домах. Лишь каждый четвёртый готов жить в многоэтажном. При этом, 77% хотели бы поселиться в многофункциональном пространстве с магазинами, местами для занятий спортом и отдыха. Не видят необходимости в дополнительных коммерческих объектах 23% опрошенных.

Наиболее важным элементом обустройства двора участники исследования назвали озеленение, а 25% добавили к нему гриль-зоны. Для 20% важно наличие мест для выгула животных, более двух третей респондентов говорили о необходимости наличия парковки

для автомобилей. Половине опрошенных нужны детские площадки во дворе. Для подавляющего большинства (85%) важно, чтобы двор был закрытым (огороженным).

Уникальность проекта застройки и планировки района имеют значение для каждого второго. Помимо этого, респонденты говорили о необходимости наличия парка и водоёмов в пешей доступности. При этом, участники исследования отметили, что для них важными факторами являются развитая социальная инфраструктура района, близкое расположение объектов досуга, образования и здравоохранения, экологичность транспорта.