ДОМ.РФ, Минвостокразвития и Минфин определят условия программы строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке
17.02.2023
В настоящее время ДОМ.РФ, Минвостокразвития и Минфин России прорабатывают условия и порядок предоставления финансирования, а также параметры программы «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе (ДФО)». Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил на заседании правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока.
Программа предусматривает приобретение Институтом развития жилых помещений с готовой отделкой и мебелью по договорам участия в долевом строительстве и передачу квартир в аренду региональным операторам. Заявленная регионами потребность в таком жилье в рамках реализации программы составляет 10 620 квартир.
«Льготная ипотека, оператором которой является ДОМ.РФ, существенно повысила доступность жилья в ДФО. Тем не менее, 47% жителей Дальнего Востока не могут взять кредит даже по низкой ставке. К тому же стоит задача сохранять и привлекать квалифицированные кадры. Решить эти проблемы можно с помощью аренды с субсидируемой ставкой. У ДОМ.РФ большой опыт такой работы, в том числе в ДФО – на Сахалине, во Владивостоке, других городах. Уверен, и здесь мы опираемся на поручение Президента, нужно активнее двигаться в этом направлении. Конкретно сейчас важно определиться с параметрами программы строительства арендных домов на Дальнем Востоке и, конечно же, создавать для всех участников процесса комфортные условия участия в подобных проектах», — отметил Виталий Мутко.
До конца 2023 года Институт развития может приобрести более 1000 квартир в шести регионах: в том числе, в рамках реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) на участке в Хабаровске, переданном инвестору через аукцион ДОМ.РФ, а также в ЖК «Айвазовский» во Владивостоке, построенном по итогам первого в России «аукциона за долю».
На ВЭФ-2022 Президент России Владимир Путин выступил с инициативой по строительству в ДФО не менее 10 тыс. арендных квартир, в т.ч., для молодых специалистов и студентов. В ходе встречи с главой государства в сентябре 2022 года Виталий Мутко подтвердил готовность ДОМ.РФ выступить оператором этой госпрограммы. Позже руководитель госкорпорации и глава Минвостокразвития РФ Алексей Чекунков обсудили дополнительные возможности для создания доступного арендного жилья на Дальнем Востоке.
В текущем портфеле арендного жилья ДОМ.РФ в ДФО — три проекта на 4,8 тыс. квартир в 69 домах (корпоративная аренда для сотрудников ССК «Звезда» в Приморском крае и «Полюс Алдан» в Якутии, а также аренда для отдельных категорий граждан в ЖК «Уюн-парк» на Сахалине). В ближайших планах Института развития — реализация ещё трёх арендных проектов во Владивостоке.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании — 16 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство около 10 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 0,5 млн кв. м с современной отделкой, мебелью и техникой в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Планируется, что до конца 2025 года арендные проекты от ДОМ.РФ будут запущены в 15 регионах.
