ДОМ.РФ: на Дальнем Востоке профинансировано строительство более 6500 квартир для доступной аренды
24.05.2024
При участии ДОМ.РФ в регионах Дальнего Востока уже строится 6525 арендных квартир для востребованных субъектами Дальнего Востока специалистов. На эти цели направлено около 44 млрд рублей из выделенных правительством России 87 млрд на реализацию программы «Доступное арендное жильё в ДФО».
Общая площадь строящихся квартир в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Забайкальском, Камчатском, Хабаровском краях, Якутии, Бурятии и Чукотском автономном округе составляет около 277 тыс. кв. м.
В Хабаровском крае уже заключены договоры на приобретение 1648 квартир (100% лимита, выделенного региону по программе). В апреле портфель пополнили проекты «Южный квартал» в Хабаровске и «Интернациональный» в Комсомольске-на-Амуре. Первые заселения здесь планируются во втором квартале 2025 года. В Амурской области за последнее время приобретена 371 квартира в проектах «Зея парк» в Благовещенске и «Европейский» в с. Чигири. Их заселение запланировано на I-II кварталы 2026 года. Вновь утверждённый правительственной комиссией по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока лимит на 2240 квартир выбран здесь на 87%. Сахалинской области также было выделено дополнительно 169 квартир. ДОМ.РФ уже заключил договор на их приобретение в проекте «Зелёная планета» в с. Троицкое. Это уже второй городской округ в Сахалинской области в рамках программы. Заселение намечено на октябрь текущего года.
«Реализация президентской программы идёт ускоренными темпами. Интерес к ней выразили не только власти субъектов, но и застройщики — как федерального, так и регионального уровня. И это закономерно: в рамках программы строится современное жильё, отделка и оснащение мебелью и техникой ведутся по стандартам ДОМ.РФ, которые уже хорошо зарекомендовали себя на рынке. Главная цель — это появление арендных квадратных метров для привлечения и удержания квалифицированных кадров на Дальнем Востоке», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе Президента России Владимира Путина и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего планируется построить 10 тыс. новых арендных квартир для молодых специалистов, студентов, а также иных категорий граждан, которые будут определены властями дальневосточных регионов. Первые три дома на 106 квартир во Владивостоке, Анадыре и Якутске уже заселены.
Арендная плата будет доступной за счёт специальных условий финансирования и субсидирования ставок из федерального и региональных бюджетов. Она составит примерно 1/4 от среднерыночного уровня.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 43 проекта в 16 регионах России. Всего профинансировано строительство более 17,1 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 806 тыс. кв. м. Общий объём инвестиций превышает 100 млрд рублей. Льготы по налогу на имущество для арендодателей приняты в 23 регионах.
