ДОМ.РФ: спрос на рынке арендного жилья продолжает расти
23.03.2023
В январе-феврале 2023 года на рынке арендного жилья в России сохранилась тенденция к росту спроса. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ на основе данных ЦИАН и собственных расчётов.
Снижение предложения на рынке аренды стало заметным уже в декабре 2022 года. Начало текущего года только подтвердило этот тренд. Так, объём предложения в феврале 2023 года сократился на 3,2% по отношению к январю. Количество открытых объявлений о сдаче квартир в аренду в феврале составило около 104,7 тыс. против более 108 тыс. в январе. В то же время спрос в январе нынешнего года вырос почти на 24% в сравнении с декабрём прошлого года. Так, в январе были закрыты около 48 тыс. объявлений об аренде против 38,7 тыс. в декабре.
«На рынке аренды наблюдается устойчивый рост спроса, в том числе к нашим домам. Статистика показывает, что в январе текущего года количество обращений потенциальных арендаторов квартир в арендных проектах ДОМ.РФ выросло на 70% в сравнении с декабрём прошлого года и на 35% — со средним значением 2022 года. Этот рост во многом связан с возобновлением покупательской активности со стороны тех, кто незадолго до этого экономил на улучшении жилищных условий за счёт аренды», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Самой популярной квартирой для аренды у клиентов ДОМ.РФ в Москве, Воронеже и Екатеринбурге является двухкомнатная «евро» площадью около 45 кв. м. На втором месте — студия площадью около 30 кв. м.
Аналитики ДОМ.РФ также отмечают сокращение среднего срока принятия решения об аренде квартиры: в январе-феврале 2023 года этот показатель составил пять дней против восьми в IV квартале 2022 года.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании — 16 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство около 10 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 500 тыс. кв. м с современной отделкой, мебелью и техникой в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Планируется, что до конца 2025 года арендные проекты от ДОМ.РФ будут запущены в 15 регионах.
