Началось заселение первого арендного проекта ДОМ.РФ в Екатеринбурге

19.10.2022

ДОМ.РФ начал заселение первого арендного проекта в Екатеринбурге. Будущим жильцам доступны 300 квартир, а также 58 машино-мест в подземном паркинге в четырёх секциях жилого комплекса (ЖК) «Южные кварталы».

В мероприятиях, посвящённых началу заселения первого арендного проекта ДОМ.РФ в Екатеринбурге, приняли участие полномочный представитель Президента России в Уральском федеральном округе Владимир Якушев, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, глава Екатеринбурга Алексей Орлов.

Арендный фонд представлен разнообразными планировками: от небольших студий до четырёхкомнатных квартир площадью более 100 кв. м как привычного, так и «евроформата» (с объединенными гостиными-кухнями). Особенно популярны студии средней площадью 21 кв. м и двухкомнатные квартиры планировки «евро» средней площадью 39 кв. м.

«Проект в Екатеринбурге — очередной этап развития цивилизованного рынка арендного жилья в стране. Сейчас, ориентируясь на поставленные президентом задачи, ДОМ.РФ продолжает активную работу в регионах. В первую очередь мы учитываем потребности местных властей при решении социальных, экономических задач. Наши проекты — это не просто альтернатива покупке жилья для граждан. Речь идёт о комфортных условиях проживания в современных домах, безопасности сделки и прозрачности договорных взаимоотношений», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

«В этом проекте получился продуктивный симбиоз компетенций. ДОМ.РФ задал стандарты арендного фонда, региональное правительство обеспечило субсидирование, а компания „Брусника“ построила жильё. В результате мы получили прекрасные дома в комфортной, благоустроенной среде. Я думаю, что развитие цивилизованного найма жилья — очень перспективная история как для конкретных семей, так и для частных компаний, которые заселяют в них своих сотрудников», — подчеркнул полномочный представитель Президента России в Уральском федеральном округе Владимир Якушев.

Арендный дом «Южные кварталы» (ул. Шаумяна, д.24) входит в состав одноимённого жилого комплекса. Это проект комплексного развития и реновации территории, разработанный девелоперской компанией «Брусника» совместно с голландскими архитектурными бюро. Новый район состоит из домов переменной этажности, урбан-вилл и башен, объединенных пешеходной аллеей и торговым атриумом. Внутри арендного дома расположен закрытый тихий двор без машин. Здесь также находятся площадки для детей разных возрастов, места для отдыха взрослых, организованы воркаут-зоны для любителей спорта.

«Мы вошли в этот проект во многом потому, что для регионов он был и остаётся новаторским. Мы видим потенциал в совершенствовании механизмов, регулирующих отношения на арендном рынке, повышающих его предсказуемость и прозрачность. Поэтому мы приветствуем инициативы ДОМ.РФ в данном направлении. И полагаем, что стандарты, разработанные корпорацией, позволят запустить подобные проекты «в серию», — сказал руководитель «Брусники» Алексей Круковский.

Проектом предусмотрена собственная инфраструктура. На территории комплекса расположены парк, фитнес-клуб, рестораны, магазины, аптеки, детские клубы и спортивные площадки, гостевые парковки. ДОМ.РФ занимается подбором инфраструктурных операторов, которые будут предоставлять жителям все необходимые услуги. Первым арендатором коммерческого помещения стала современная сеть продуктовых магазинов шаговой доступности «Фасоль». В радиусе 1,5 км от проекта — 18 дошкольных и семь общеобразовательных учреждений: школ, лицеев, гимназий. Жителям арендного дома также доступны 13 учебных заведений среднего и высшего образования.

Первые арендаторы — это молодые люди в возрасте до 35 лет, их около 80%. Арендное жильё от ДОМ.РФ комфортно для проживания семей, поэтому среди первых жителей арендного дома 15% — семьи с детьми. В числе первых арендаторов также те, кто оценил возможность проживания с домашними животными, — их около 30%.

Справочно:

ДОМ.РФ активно реализует пилотные проекты арендного жилья. В настоящее время в портфеле Института развития — 16 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство 9,68 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. ДОМ.РФ развивает сразу несколько видов аренды: коммерческая, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая.