Половина арендаторов в проектах ДОМ.РФ выбирает съёмное жильё из-за удобного расположения
17.12.2024
Каждый второй арендатор жилья выбирает квартиру в арендном проекте ДОМ.РФ в Москве из-за удобства расположения жилого комплекса по отношению к месту работы, остановкам общественного транспорта и объектам инфраструктуры. К таким выводам пришли специалисты госкомпании по итогам продуктового исследования.
Респондентами выступили мужчины и женщины (средний возраст — 25-35 лет), снимающие жильё в арендных проектах ДОМ.РФ в столице. Среди основных целей исследования: определение уровня восприятия ключевых характеристик продукта среди арендаторов и факторов, повлиявших на выбор жилья в аренду.
В топ-3 приоритетной инфраструктуры (для ответа на этот вопрос можно было выбрать несколько вариантов) при выборе арендного жилья попали: парки и общественные места (67%), станции метро (64%), а также магазины и торговые центры (62%). Помимо этого, опрос показал, что арендаторы готовы доплачивать за новый современный ремонт, консьерж-сервис, приятное социальное окружение, наличие гарантий проживания, возможность проживания с домашними животными.
Что касается расходов на наём жилья, то около трети (30%) арендаторов направляют на эти цели от 21 до 30% ежемесячных доходов, 23% готовы потратить 11–20%, а каждый пятый расходует от 31 до 40% ежемесячных поступлений.
Основной причиной выбора жилья в арендном проекте ДОМ.РФ для большинства (ответ с несколькими вариантами) является расположение объекта (74%). Официальный договор в качестве такой причины назвали 62% респондентов, 55% ценят надёжность и безопасность проживания.
Почти две трети (59%) опрошенных предпочитают европланировку (совмещение кухни и гостиной), 20% отдали свой голос за классическую планировку с отдельной кухней, а ещё 21% не имеет предпочтений в данном вопросе. Почти поровну (31% и 30%) разделились пожелания арендаторов по этажам: в первом случае самыми желанными являются все этажи выше 15-го, во втором — с 6-го по 10-й. Ещё 16% предпочитают проживать на 2-5-м этажах, и лишь 2% готовы рассмотреть предложение об аренде квартиры на первом этаже.
При выборе съёмного жилья 74% арендаторов предпочитают кровать в качестве спального места, 5% не против раскладного дивана и для 21% тип спального места не имеет значения. Для 56% участников опроса важно наличие ванной, 26% предпочитают душевую кабину, а 18% готовы рассматривать любое обустройство санузла.
«Проведённое исследование подтвердило, что для наших арендаторов основными преимуществами проектов ДОМ.РФ являются в первую очередь надёжность сделки, комфорт предоставляемого жилья, безопасность (во всех комплексах есть круглосуточная консьерж-служба и охрана), а также вариативность, позволяющая выбирать различные планировки. Для части респондентов важными достоинствами стали толерантность по отношению к жильцам с домашними питомцами и наличие современных сервисов, дающих возможность получить различные услуги, не выходя из дома», — отметил заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Илья Климов.
Полученные результаты тесно перекликаются с итогами недавно проведённого с применением методики игрового моделирования исследования «Дом мечты своими руками. Арендные дома».
Справочно:
ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 74 проекта в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 21,4 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью более 1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превышает 130 млрд рублей.